Вход на сайт
Пензенская область, Камешкирский район, с.Лапшово, ул.Центральная, 1 Тел.: (841-45) 2-96-10
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » ИЗВЕЩЕНИЕ

ИЗВЕЩЕНИЕ

13.07.2018 13:31 (Опубликовано)

ИЗВЕЩЕНИЕ

Извещение о проведении  аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного  участка

 

Организатор аукциона – администрация Лапшовского сельсовета Камешкирского района Пензенской области сообщает о проведении  аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Общие положения

             1.Уполномоченный орган – Администрация Лапшовского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

2.Основание проведения аукциона постановление администрации Лапшовского сельсовета Камешкирского района Пензенской области от 13.07.2018 г. № 61 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Лапшовского сельсовета Камешкирского района Пензенской области».

3. Место проведения аукциона – администрация Лапшовского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, расположенная по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Лапшово, ул.Центральная,1, кабинет главы администрации.

4. Дата, время проведения аукциона –24 августа  2018 года   10 час.00 мин. по московскому времени.

  5.Порядок проведения аукциона.

Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены земельного участка  (далее – Предмет аукциона), шага аукциона и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены Предмета аукциона и каждой  последующей цены Предмета аукциона в случае, если готовы приобрести Предмет аукциона объявленной цене. Каждую последующую цену Предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены Предмета аукциона на шаг аукциона. После объявления очередной цены Предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену Предмета аукциона в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых приобрести Предмет аукциона в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены Предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион признается завершенным. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже Предмета аукциона, называет цену проданного Предмета аукциона и номер билета победителя аукциона.

              6. Сведения о предмете аукциона:

  Предмет аукциона: Лот № 1 продажа права на заключение договора аренды земельного участка, местоположение: Пензенская область, Камешкирский район, Лапшовский сельсовет

Кадастровый номер: 58:11:0000000:505

Площадь земельного участка: 5 508 000  кв.м.;

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования;

Сведения о правах: муниципальная собственность,

Выписка из ЕГРН  № 5800/300/17-409006 от 01.11.2017;

Обременение:  не установлено;

Ограничение использования: не установлено.

Начальная цена предмета аукциона – 530 000 (Пятьсот тридцать тысяч ) рублей

 Шаг аукциона – 15 900 (Пятнадцать тысяч девятьсот ) рублей 00 копеек.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства: отсутствуют

Технические условия: отсутствуют

7. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

            1) заявку на участие в аукционе по установленной организатором аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

            2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

            3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

           4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

              Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона  заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Адрес места приема заявок на участие в аукционе: администрация Лапшовского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, расположенная по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Лапшово, ул.Центральная, 1, кабинет главы администрации.

 Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 16.07.2018 г.

 Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 17.08.2018г.

 Время  подачи заявок:  с понедельника  по пятницу - с 08.00ч. до 17.00 ч., обеденный перерыв - с 12.00 ч. до 13.00 ч.

8. Задаток – вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет организатора аукциона р/с 40302810348105000311  в  Пензенском отделении

№ 8624 ПАО «Сбербанк», БИК 045655635, ИНН 5816004383, КПП 581601001, ОКТМО 56631410, наименование получателя: Финансовое управление Камешкирского района (Администрация Лапшовского сельсовета Камешкирского района Пензенской области л/с 9012Л11403), назначение платежа: обеспечение заявки на участие в аукционе (предмет аукциона), и должен поступить на указанный счет не позднее 17:00ч. 17.08.2018 года.

Лот № 1 Размер задатка составляет: 106 000 (Сто шесть тысяч ) рублей.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Дата, время и место определения участников аукциона: 23.08.2018 г. в 15.30 часов, с.Лапшово, ул.Центральная, 1, кабинет специалиста администрации Лапшовского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

Приложение: - проект договора аренды земельного участка;

                         - заявка на участие в открытом аукционе.

 

                               

 

 

 

 

 

 

 

 

     Организатору торгов                                                                                       

 

ЗАЯВКА №_____

на участие в аукционе по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, лот   

(для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц)

заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Наименование претендента:

в лице                                                                                                                                                             ,

действующего на основании

Сведения о претенденте:

Для физического лица

Документ, удостоверяющий личность:            

серия  _______   ______________, выдан « ________"____

 

(кем выдан)

Место жительства

Телефон                                                                                        Факс                                            Индекс

Для юридического лица, индивидуального предпринимателя

ОГРН                                                                                                                           ИНН 

Место нахождения претендента (адрес):

Телефон                                                                                         Факс                                                       Индекс

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет                        

     
   
 
 
 
 
 

Описание объекта, выставленного на аукцион: земельный участок, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 58:11:0000000:505, общая площадь 550 800 кв. м, местоположение: Пензенская область, Камешкирский район, Лапшовский сельсовет

Вносимая для участия в аукционе сумма задатка:  106 000 руб

      Сто шесть тысяч рублей

                                                                                                                                                (цифрами)(прописью)

Прошу включить в состав претендентов для участия в открытом аукционе по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, указанного выше.

Обязуюсь:

Соблюдать условия аукциона, предусмотренные Земельным кодексом РФ, а также указанные в информационном извещении о проведении аукциона на сайте www.torgi.gov.ru № ______________________ от ____________ года, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется. В случае признания победителем аукциона, обязуюсь подписать протокол, договор купли-продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, договор аренды земельного участка с условиями, содержащимися в информационном  извещении о проведении аукциона, а также внести полностью на расчетный счет (указанный в договоре) сумму денежных средств, определенную по итогам аукциона.

Заявляю, что претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона сейчас и впоследствии иметь не буду.

К заявке прилагается подписанная Претендентом опись представленных документов.

 

Подпись претендента (его полномочного представителя)________________________

Дата "____"______________________20___г.

 

Заявка принята организатором (его полномочным представителем)

"___ "____________ 20____ г.     в ___ ч.____ мин.

подпись уполномоченного лица, принявшего заявку   


Приложение

к заявке №       1       от «        » _____________________20__ года:

 

 

№ п/п

Наименование документа

Кол-во

листов

1.

Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц)

 

2.

Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей)

 

3.

Копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц, в т.ч. индивидуальных предпринимателей)

 

4.

Платежное поручение с отметкой банка о его приеме к исполнению (о внесении задатка)

 

5.

Документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка (комплексное освоение)

 

6.

Учредительные документы (устав, учредительный договор) (для юридических лиц)

 

7.

Решение уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки – участии в аукционе в целях приобретения прав на  земельный  участок

 

8.

Доверенность представителя претендента

 

 

 

Документы представил:

 

Подпись претендента (его полномочного представителя)___________ Дата "__"___________20____г.

Документы приняты организатором (его полномочным представителем)

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку    _________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

 

  с.Лапшово                                                                                                                      __ ________      2018 г.   

 

Администрация Лапшовского  сельсовета Камешкирского района Пензенской области, в лице Главы администрации Лапшовского сельсовета Бирюкова Ивана Васильевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и           в лице              ,действующего на основании      , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

       1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду  сроком  на _3 года _ земельный участок из категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения»:

           - с кадастровым номером 58:11:0000000:505, площадью 5 508 000 кв.м и местоположением: Пензенская область, Камешкирский район, с/с Лапшовский, земельный участок расположен в кадастровом квартале 58:11:0000000, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

       

  1. СРОК ДОГОВОРА

 

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _.__.2018 г. по __.__.20   г.

 

  1. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

3.1. Цена ежегодного размера арендной платы за Участок составляет        рублей, ежемесячная плата составляет   (                       ) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа следующего за отчетным месяцем,  путем перечисления на счет:

 УФК по Пензенской области (Администрация Лапшовского сельсовета Камешкирского района Пензенской области)

ИНН 5816004383

КПП 581601001

Р/с 40101810300000010001 в ОТДЕЛЕНИЕ ПЕНЗА ГОРОД  ПЕНЗА

БИК 045655001

ОКТМО 56631410

В назначении платежа указывается код бюджетной классификации (КБК) 90111105013100000120

       

3.3. Арендная плата начисляется  с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является копия платежного поручения.

3.4. Размер арендной платы изменяется не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

                                         

                                        4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке, предупредив Арендатора за один месяц:

а) несвоевременного или неполного внесения арендной платы в течение двух месяцев подряд;

б) неиспользования земельного участка в течение двух лет со дня передачи участка в аренду;

в) использования Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче;

г) причинение вреда земле как природному объекту, что привело к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности арендатора.

В случае одностороннего внесудебного отказа от исполнения Договора, Договор будет считаться расторгнутым по истечении 30 дней со дня направления Арендатору уведомления об одностороннем отказе, но не позднее дня получения Арендатором такого уведомления.         

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью их осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

                                        4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок  по акту приема-передачи в срок 15 дней с момента подписания Договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

                                        4.3. Арендатор  имеет право:

            4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

            4.3.2. Передавать земельный участок в ипотеку.

4.3.3. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет.

4.3.4. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

                                        4.4. Арендатор обязан:

            4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением  и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Пензенской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Письменно в десятидневный срок уведомить арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за  каждый  календарный  день  просрочки.  Пени перечисляются в порядке,  предусмотренном в п. 2.4 Договора,  для оплаты цены Участка.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обязательств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

  1. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

 

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7.РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

 

8.1. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Пензенской области и направляется Арендодателю для последующего учета.

Срок действия договора аренды не может превышать срок действия Договора.

При досрочном расторжении Договора договор аренды земельного Участка прекращает свое действие.

     8.2. Договор составлен в трех экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую силу.

    Первый экземпляр находится у Арендодателя.

    Второй экземпляр находится у Арендатора.

    Третий экземпляр направляется в Управлении Росреестра по Пензенской области.

 

9.РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель: Администрация Лапшовского сельсовета Камешкирского района, Пензенская область, Камешкирский район, с.Лапшово, ул.Центральная, д.1

 

Арендатор:

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

 

Арендодатель:    ____________             _

                                      (Ф.И.О.)                              (подпись)

 

                                   МП

 

 

Арендатор:       ____________           

                                     (Ф.И.О.)                                (подпись)

 

                            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

             с.Лапшово                                                                                            06.07.2017  г.

 

Администрация Лапшовского сельсовета Камешкирского района в лице главы администрации Бирюкова И.В., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и          , именуемый в дальнейшем  «Арендатор», с другой стороны, в соответствии с законодательством и Договором аренды земельного участка №  от _._.2018 г. составили настоящий акт о нижеследующем, «Арендодатель» сдал, а «Арендатор» принял:

           Земельный участок из категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения»:

           - с кадастровым номером 58:11:0000000:505, площадью 5 508 000 кв. м и местоположением: Пензенская область, Камешкирский район, с/с Лапшовский, земельный участок расположен в кадастровом квартале 58:11:0000000, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

Фактическое состояние земельного  участка на момент предоставления соответствует требованиям.

Границы передаваемого земельного участка совмещены на местности согласно прилагаемому плану, указаны и сданы Арендатору.

План передаваемого в аренду по настоящему акту земельного участка является приложением к договору аренды земельного участка №   от _._.2018года.

 

 

Подписи сторон

 

 

       Арендодатель:                                                           Арендатор:

 

сдал ___________                                    принял ____________

                МП                                                                                                                                                                           

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                       

 

                                                                                                            

 

 

Все новости »
» Последнее в разделе:
29.07.2018 09:48 На территории Лапшовского сельсовета прошли сходы граждан
28.07.2018 09:43 ОБЪЯВЛЕНИЕ
19.07.2018 08:57 Машино-место как объект недвижимости
19.07.2018 08:48 Кадастровая палата по Пензенской области напоминает: «ничьей» земли нет
19.07.2018 08:40 Оформление в собственность машино-места
19.07.2018 08:10 Новый закон для дачников
16.07.2018 12:19 Экстерриториальный принцип
13.07.2018 13:31 ИЗВЕЩЕНИЕ
12.07.2018 13:27 ОБЪЯВЛЕНИЕ
11.07.2018 08:15 В администрации Лапшовского сельсовета Камешкирского района Пензенской области состоялась 75 сессия 2 созыва Комитета местного самоуправления Лапшовского сельсовета